LMP/LMNP ancien : Actifs et Investissements lmnp, revente ...

Copyright © 2011 Actifs et Investissements Revente LMNP | créé par STUDIO HB

Actifs et Investissements est spécialisé dans la revente de LMP/LMNP d'occasion : EHPAD d'occasion, achat de résidence étudiante, résidences de tourisme et d'affaires,...

Lire la suite


Site : http://www.actifs-et-investissements.com

Thèmes liés : investir en lmnp d'occasion / investir en lmnp dans l'ancien / investir lmp lmnp / investir en lmnp ancien / investir en lmnp

LMNP ancien - Spécialiste investissement et revente LMNP ...

Vous recherchez un investissement LMP ou LMNP occasion - LMNP ancien - car vous voulez :

un prix compétitif par rapport au neuf (-20% à - 40%),

des emplacements N°1 ayant fait leur preuves,

un / des appartement(s) en résidence d'affaire, résidence étudiant , résidence de tourisme, résidences seniors , ou résidence médicalisée - EHPAD ,

percevoir des loyers immédiats (résidences en...

Lire la suite

Date: 2017-02-23 02:46:48
Site : http://www.lmp-lmnp-occasion.fr

Thèmes liés : investir en lmnp d'occasion / investir en lmnp ancien / investir lmp lmnp / investir residence service senior / investir residence etudiante

LMNP occasion | Réussir son achat LMNP occasion

Les avantages liés à un investissement lmnp sur le marché de la revente sont nombreux. Spécialiste du LMNP occasion, nous vous aidons à décrypter ce marché aux intérêts multiples et sélectionnons pour vous les meilleures opportunités du moment.

L'investissement en location meublée non professionnelle (LMNP) connaît un engouement fort depuis quelques années déjà. 

Les différents...

Lire la suite


Site : http://www.investirlmnp.fr

Thèmes liés : investir en lmnp dans l'ancien / investir en lmnp d'occasion / investir en lmnp ancien / s investir d avantage / investir residence senior

LMNP : LE STATUT DE LOUEUR EN MEUBLE NON PROFESSIONNEL EN 2010

Observations diverses

Je serais potentiellement intéressé(e) par un investissement en résidence étudiants

Ces informations, nécessaires au traitement de votre demande, seront gardées strictement confidentielles et ne seront utilisées que pour vous informer de nos produits et services

Vous disposez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression des données vous concernant (loi...

Lire la suite

Date: 2014-02-14 08:35:34
Site : http://www.lmnp-retraite.fr

Thèmes liés : investir en lmnp d'occasion / investir en lmnp ancien / investir en lmnp dans l'ancien / investir en lmnp bouvard / investir en lmnp

LMNP ancien - Investir dans un LMNP d'occasion (Ehpad ...

Simulation

LMNP ancien

Il est également possible d'investir en LMNP en rachetant à des investisseurs, des programmes LMNP déjà livrés et actuellement en gestion.

Ces bien anciens sont appelés LMNP anciens ou LMNP d'occasion, par opposition aux biens neufs.

Les raisons de la revente d'un bien LMNP acheté neuf sur le marché de l'ancien peuvent être multiples :

Besoin de liquidités pour un...

Lire la suite


Site : http://lmnp.org

Thèmes liés : investir en lmnp d'occasion / investir en lmnp dans l'ancien / est ce bien d'investir dans l'immobilier / bien investir dans l'immobilier ancien / investir en lmnp ancien

Investir en LMNP ancien - lmp-lmnp-occasion.fr

Investir en LMNP ancien : quel peut-être l'intérêt pour un investisseur de réaliser un investissement LMNP dans l'ancien ?

 Investir dans du concret :

Contrairement au LMNP neuf, le LMNP ancien est déjà construit. Il est donc possible de visiter la résidence et le bien convoité et donc de constater l'état d'entretien, l'attractivité de la résidence, valider son...

Lire la suite

Date: 2017-02-23 02:54:45
Site : http://www.lmp-lmnp-occasion.fr

Thèmes liés : investir en lmnp dans l'ancien / bien investir dans l'immobilier ancien / investir dans l'immobilier ancien / investir en lmnp ancien / investir dans l immobilier ancien

Investir en LMNP d'occasion avec ... - 1pierre2coups.com

Pourquoi investir ?

01.Un patrimoine immobilier de qualité

Résidences avec services pour étudiants, résidences avec services pour seniors ou encore résidences de tourisme et d'affaires, quel que soit le produit que vous choisirez, elles sont toujours parfaitement situées et correspondent à une forte demande locative pérennisant votre investissement.

02.Des revenus immédiats et...

Lire la suite

Date: 2017-02-23 03:00:39
Site : http://www.1pierre2coups.com

Thèmes liés : investir en lmnp d'occasion / est ce bien d'investir dans l'immobilier / investir ds l immobilier / investir dans l'immobilier locatif / investir dans l immobilier locatif

LMNP : investissement LMNP et défiscalisation

derniers articles

Lmnp Ancien : Les réponses à vos questions !

08 juillet 2016 Le LMNP ancien se définit comme un bien immobilier dit « de seconde main », c'est-à-dire qu'il a été déjà occupé par un ou plusieurs résidents auparavant. Les logements meublés attirent toujours des investisseurs car ils permettent d'engendre... Lire la suite

Simulation LMNP gratuite

LMNP : Site...

Lire la suite


Site : http://www.informations-lmnp.com

Thèmes liés : investir en lmnp dans l'ancien / investir en lmnp d'occasion / investir en lmnp ancien / investir en lmnp en 2013 / investir lmp lmnp

Le statut LMNP ancien - LMNP Ancien

1. Définition

LMNP: Location Meublée Non Professionnelle

Un loueur non professionnel est une  personne non inscrite au RCS (Registre des Commerces et des Sociétés) ou dont les loyers perçus par son activité de loueur en meublé  n'excèdent pas 23 000EUR/an ou sont inférieurs à 50% de ses revenus globaux.

Le statut LMNP ancien est également appelé LMNP d'occasion ou LMNP de "seconde...

Lire la suite


Site : http://lmnp-ancien.org

Thèmes liés : investir en lmnp dans l'ancien / est ce bien d'investir dans l'immobilier / investir en lmnp d'occasion / investir en lmnp ancien / bien investir dans l'immobilier ancien

LMNP 2017 - investissement avec le statut LMNP en 2017

Les travaux de réparation

L'amortissement du bien

L'amortissement des travaux

Si la déduction de ces charges engendre un bénéfice, celui-ci est a ajouter au revenu global.

Si la déduction engendre un déficit, il est reportable sur les bénéfices futurs pendant 9 ans. Attention cependant, le déficit n'est pas imputable sur le revenu global (comme pour le mécanisme classique de déficit...

Lire la suite


Site : http://lmnp.org

Thèmes liés : investir en lmnp d'occasion / investir en lmnp dans l'ancien / est ce bien d'investir dans l'immobilier / bien investir dans l'immobilier ancien / investir ds l immobilier

Revente lmnp | Bien revendre votre lmnp occasion

Revente lmnp

Réussir votre revente LMNP

Vous détenez un appartement en location meublée (LMNP ou LMP ) que vous comptez revendre ?

Notre cabinet réalise l'estimation GRATUITE de votre bien immobilier en moins de 72 heures.

Découvrir notre méthode pour bien revendre votre appartement LMNP

Nous fondons notre estimation de revente lmnp sur les éléments suivants :

La solidité et...

Lire la suite


Site : http://www.lmplmnp.com

Thèmes liés : est ce bien d'investir dans l'immobilier / investir en lmnp d'occasion / comment bien investir dans l'immobilier / comment bien investir dans l immobilier / bien investir dans l'immobilier

LMNP dans l'ancien : Le statut de loueur en meublé non ...

Location meublée confiée à un gestionnaire :

Le bailleur n'est plus soumis à la Taxe Professionnelle

Après les pressions exercées par les praticiens du droit, le Conseil d'Etat dans une décision du 24 mars 2006 a retenu que "ne constitue pas l'exercice d'une activité professionnelle le fait de donner à bail un logement garni...

Lire la suite

Date: 2013-12-30 17:08:59
Site : http://www.ir-conseil.com

Thèmes liés : est ce bien d'investir dans l'immobilier / investir ds l immobilier / investir en lmnp d'occasion / investir en lmnp dans l'ancien / bien investir dans l'immobilier ancien

Investissement avec le statut LMNP 2017 en résidence gérée

Le 1er site sur le statut LMNP

L'immobilier locatif sans soucis et sans impôts

Le statut LMNP 2017

Basée sur l'alliance d'un actif immobilier performant et d'un cadre fiscal privilégié, le statut Loueur en Meublé Non Professionnel est un remarquable outil de création de valeur.

Le statut LMNP 2017 vous permet de développer un solide patrimoine immobilier source de revenus complémentaires...

Lire la suite


Site : http://www.investissementlmnp.fr

Thèmes liés : est ce bien d'investir dans l'immobilier / investir ds l immobilier / comment investir dans l'immobilier locatif / investir dans l'immobilier locatif / investir dans l immobilier locatif

Investissement dans de l'ancien en résidences ... - CERES

Les avantages de l'investissement immobilier en LMNP en revente en résidences services.

La recherche d'un revenu complémentaire pour la retraite, d'un placement sécurisé et revalorisé, d'un patrimoine à transmettre à moindre frais, ou encore d'un simple bien immobilier à petit prix mais de qualité, voici les principaux critères de nos clients depuis maintenant 9 ans. La...

Lire la suite


Site : http://www.ceres-conseil.eu

Thèmes liés : est ce bien d'investir dans l'immobilier / investir ds l immobilier / bien investir dans l'immobilier ancien / investir dans l'immobilier ancien / investir dans l immobilier ancien

LMNP / LMP : Les conséquences fiscales catastrophiques du ...

Dans la catégorie : Immobilier / Location meublée (LMP/ LMNP) -- Auteur : Guillaume FONTENEAU -- 9 mai 2013

L'investissement en location meublée, professionnelle ou non professionnelle, n'est définitivement pas un investissement immobilier comme les autres. C'est l'intérêt principal du régime fiscal de la location meublée qui est à la source même des difficultés que nous allons vous...

Lire la suite


Site : http://www.leblogpatrimoine.com

Thèmes liés : est ce bien d'investir dans l'immobilier / investir ds l immobilier / investir dans l'immobilier locatif sans apport / investir dans l'immobilier locatif / investir dans l immobilier locatif

Investissement EHPAD | Fiscalité et avantages pour l ...

EHPAD - Fiscalité

L'acquisition d'un logement NEUF en EHPAD offre 2 possibilités au contribuable.

1) Le LMNP Bouvard pour l'investisseur cherchant à bénéficier d'un gain fiscal (à savoir une réduction d'impôts).

2) Le statut du LMNP avec régime des amortissements pour l'investisseur dont le gain fiscal (réduction d'impôts) n'est pas une fin en soi. Cette dernière formule doit...

Lire la suite


Site : http://www.investirlmnp.fr

Thèmes liés : est ce bien d'investir dans l'immobilier / investir ds l immobilier / investir en lmnp bouvard / bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier

Achat - Revente LMNP ancien et LMNP occasion | Un groupe ...

 

Le bail d'habitation protège avant tout les locataires

La location d'un bien immobilier à un particulier qui compte y vivre tombe sous le coup du bail d'habitation. Le bail d'habitation est soumis aux dispositions de la loi du 6 juillet 1989 qui a été renforcée par loi ALUR. C'est le régime qui accorde le plus de droits aux locataires aux dépends des propriétaires.

[Découvrir les droits des locataires]

 Où trouver de l'information pour juger de la qualité du gestionnaire d'une résidence services ?

Le propriétaire...

Lire la suite

Date: 2017-02-22 13:18:00
Site : http://www.attentifimmo-lmnp.com

Thèmes liés : investir en lmnp dans l'ancien / investir en lmnp ancien / est ce bien d'investir dans l'immobilier / investir en lmnp d'occasion / investir dans l'immobilier locatif

Investir dans un mobil home - Mon blog immobilier

Et le retour sur investissement.

Investir dans un mobil home est-ce rentable ?

Julien Larcher : Benjamin, pourquoi tu as investis dans un mobil home?

Benjamin: Et bien parce que j'avais déjà un appartement à Marseille que j'ai mis en location, et on avait un petit peu d'argent de côté avec ma compagne. Donc on a voulu diversifier notre patrimoine en achetant un mobil home.

Julien...

Lire la suite


Site : http://www.mon-blog-immobilier.com

Thèmes liés : investir achat mobil home / investir mobil home / est ce bien d'investir dans l'immobilier / comment bien investir son argent dans l'immobilier / comment bien investir dans l'immobilier

Offres 1Pierre2Coups : biens LMNP d'occasion

Le groupe réside études

Notre mission ? Réunir les meilleurs savoir-faire pour construire, valoriser et préserver votre patrimoine.

Par notre double métier de promoteur et de gestionnaire exploitant, nous vous proposons différents types d'investissements clé en main en...

Lire la suite

Date: 2017-02-23 02:55:09
Site : http://www.1pierre2coups.com

Thèmes liés : investir en lmnp d'occasion / investir residence senior / investir residence etudiante / investir residence de tourisme

Epargne - Fiscalité - UFC-Que Choisir

Tous les contenus des dossiers Epargne - Fiscalité

Enquête

Financement participatif o Moins rentable qu'un livret A Publié le : 21/02/2017 

Encouragé par les pouvoirs publics, le financement participatif, dit crowdfunding, connaît un véritable essor. À raison ? Pour en avoir le coeur net, l'UFC-Que Choisir a mené une étude sur les plateformes d'investissement aux...

Lire la suite


Site : https://www.quechoisir.org

Thèmes liés : caisse d epargne assurance vie / groupe caisse d'epargne banque populaire / comparateur d'epargne assurance vie / actions banque populaire caisse d epargne / banque et caisse d epargne de l etat

Louer un mobil home | Immobilier débutants

Louer un mobil home

Laury Rambla 22 février 2015 5

Au détour de recherche web, j'ai découvert un site internet de niche dans l'investissement immobilier, avec comme thématique la location de mobil home. J'ai donc contact é Stéphanie et Benjamin de investirmobilhome.com afin de vous faire découvrir leurs univers.

Un investissement auquel on pense peu, alors qu'il permet de dégager des...

Lire la suite


Site : http://immobilier-pour-les-debutants.com

Thèmes liés : investir achat mobil home / investir mobil home / est ce bien d'investir dans l'immobilier / investir ds l immobilier / investir dans l'immobilier locatif

Investir en mobil home et faire 12% de rentabilité

Investir en mobil home et faire 12% de rentabilité

2 années Avant

par Tanguy

Aujourd'hui, je vous présente  Stéphanie et Benjamin, qui nous racontent leur investissement dans un mobil home. Je vous en parle car ils réussissent à dégager une rentabilité supérieure à 12%. Place à l'interview pour voir comment investir en mobil home !

Bonjour Stéphanie et Benjamin, est ce que vous...

Lire la suite


Site : http://investir-et-devenir-libre.com

Thèmes liés : investir achat mobil home / investir mobil home / est ce bien d'investir dans l'immobilier / comment bien investir dans l'immobilier / comment bien investir dans l immobilier