Articles sélectionnés pour le thème : acheter pour investir dans l'immobilier
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Garage, parking, box – Guide d'achat en immobilier
Avant d'envisager d'investir dans l'achat d'un garage, il est primordial de bien étudier le potentiel réel de celui-ci (c'est à dire la rentabilité probable de l'investissement).
Garages et parking public en centre ville
Les places de parking les plus recherchées sont celles situées à proximité du centre des villes. C'est là que l'activité économique (commerces divers) est...
Date: 2015-03-09 02:10:37
Site :
http://www.achat-fute.org
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Immobilier neuf en bord de mer, en résidence secondaire ou ...
Acheter en bord de mer : à chacun son projet
S'installer maintenant ou plus tard
En achetant une résidence secondaire, vous vous libérez du souci de trouver un hôtel ou une location avant chaque départ en vacances. Vous séjournez chez vous quand bon vous semble, réunissez famille et amis à moindres frais. Votre résidence secondaire peut également devenir principale au moment de la...
Site :
http://www.logisneuf.com
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Gagnants aux jeux : les 19 choses à faire lorsque vous ...
Rédigé par Etienne BROIS le 9 Jan 2014
Gagnants aux jeux : les 19 choses à faire lorsque vous avez gagné le gros lot !
Gagnants aux jeux : les 19 choses à faire lorsque vous avez gagné le gros lot !, 9.3 out of 10 based on 93 ratings
Que faire de manière efficace avec des gains de plusieurs millions d'euros?
Qui n'a pas rêvé un jour de gagner au Loto, au Tiercé, au Keno, à...
Site :
http://www.independancefinanciere.fr
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LMNP 2017 - investissement avec le statut LMNP en 2017
Les travaux de réparation
L'amortissement du bien
L'amortissement des travaux
Si la déduction de ces charges engendre un bénéfice, celui-ci est a ajouter au revenu global.
Si la déduction engendre un déficit, il est reportable sur les bénéfices futurs pendant 9 ans. Attention cependant, le déficit n'est pas imputable sur le revenu global (comme pour le mécanisme classique de déficit...
Site :
http://lmnp.org
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Faut-il acheter sa résidence principale cash ou à crédit ...
Aujourd'hui c'est François qui réponds à une question que je reçois fréquemment par email. François vient de lancer son blog traitant de l'immobilier, si vous souhaitez en savoir plus sur lui, n'hésitez pas à lire son interview .
Vous vous êtes peut-être posé cette question, comme beaucoup de lecteurs de Premier Business... Et vous avez de la chance, car si vous vous la...
Site :
http://premierbusiness.fr
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Comment calculer le taux de rendement? | Équipe Bérubé ...
Comment calculer le taux de rendement?
Le rendement d'un placement est calculé à partir des revenus qu'il génère. Ces revenus peuvent provenir des intérêts, des dividendes ou d'un gain en capital.
Il peut s'agir aussi de revenus de location ou de revenus d'entreprise, si l'investisseur a placé de l'argent dans
des biens immobiliers ou dans une entreprise personnelle.
Pour obtenir le taux...
Site :
http://www.equipeberube.com
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EHPAD : Tout sur l'EHPAD en 2016
Les autres villes de France
La convention tripartite ?
Les établissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) sont tenus de passer, en application de l'article L. 313-12 du code de l'action sociale et des familles, une convention pluriannuelle avec le Président du Conseil Général et l'autorité compétente pour l'assurance maladie représentée par le Directeur...
Site :
http://www.ehpad-fr.org
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Agence immobilière Solvimo | Vente et location appartement ...
Vous souhaitez vendre ou bien acheter une maison ?
Vous êtes à la recherche d'une location immobilière ?
Le réseau d'annonces immobilières Solvimo est présent sur toute la France et sur internet afin de vous accompagner au mieux tout au long de votre projet immobilier : estimation du bien, vente d'appartement ou de maison, location immobilière.
GARANTISSEZ VOTRE VENTE ET VOS...
Site :
http://www.solvimo.com
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Immobilier: bien investir dans les résidences étudiants
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1/5
Investir dans une résidence étudiants, pour sa retraite ou pour générer des revenus complémentaires, reste un bon plan. �? condition de se poser les bonnes questions, de choisir le bon gestionnaire et de faire les justes arbitrages. «Il faut bien étudier les fondamentaux du marché, vérifier que les niveaux de loyers ne soient pas éloignés de la réalité. La...
Site :
http://immobilier.lefigaro.fr
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Censi Bouvard : tout sur la défiscalisation Censi-Bouvard LMNP
Censi Bouvard
Défiscalisation Censi-Bouvard : un dispositif calqué sur la défiscalisation Scellier, pour l'investissement immobilier dans les résidences de service.
La défiscalisation Censi-Bouvard est issue d'un amendement à la loi Scellier proposé par les députés Yves Censi (Aveyron) et Michel Bouvard (Savoie).
On désigne ce dispositif de défiscalisation de plusieurs autres...
Site :
http://www.guide-de-la-defiscalisation.fr
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Immobilier Neuf Seine-Saint-Denis - 93 - Programme ...
Investir et Acheter neuf en Seine-Saint-Denis
Situé aux portes de Paris, le département de la Seine-Saint-Denis fut créé en 1968 et a su au fil des années se développer avec intelligence. C'est une zone a privilégier dans le cadre d'un investissement immobilier neuf.
La Seine-Saint-Denis possède un réseau de transports complet. De nombreuses autoroutes et nationales (A1, A4, A3, A103,...
Site :
http://www.immoneuf.com
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Les 5 questions à se poser avant d'investir à la montagne
Faut-il investir dans un appartement à la montagne ? Pour le louer uniquement ? L'occuper un peu aussi ? Le réchauffement climatique ne va-t-il pas transformer le marché ? Autant de questions sur lesquelles s'est penché Challenges.fr.
1. Quel type d'investissement souhaitez-vous réaliser ?
On recense trois types d'achats de biens à la montagne : l'acquisition d'une résidence secondaire à...
Site :
challenges.fr
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Immobilier Neuf Nice (06) - Programme & Logement neuf ...
Actualités
Investir et Acheter neuf à Nice
Lumineuse et pleine de vie, Nice l'azuréenne séduit les investisseurs immobiliers. Capitale économique de la Côte d'Azur, elle n'a pas que du dynamisme à revendre. Sa situation exceptionnelle entre mer et montagnes lui vaut des atouts naturels sans compter un climat méditerranéen tant apprécié pour sa douceur.
Investissement immobilier à Nice...
Site :
http://www.immoneuf.com
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16 astuces pour booster sa retraite - Le Point
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La situation se dégrade de plus en plus vite. Alors que dans les années 2000 un cadre était assuré de partir à la retraite avec une pension égale à 75 % de son dernier salaire, il ne pourra plus prétendre qu'à 62 % en 2020 et...
Site :
http://www.lepoint.fr
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Censi bouvard 2016 - Investir en loi LMNP Censi Bouvard
2016
11%
Le pourcentage de défiscalisation s'entend sur le montant HT du bien (Montant TTC du bien - TVA)
Exemples d'investissements en loi Censi Bouvard
Les exemples ci-dessous sont volontairement simplifiés afin de laisser apparaitre plus facilement le principe de la défiscalisation Censi Bouvard.
Exemple d'investissement Censi Bouvard n°1
Investissement de 100 000EUR TTC dans un bien...
Site :
http://lmnp.org
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Rentabilité du dispositif Pinel : Comment la booster ...
Répondrev
PRECLOUX
Bonsoir, Vidéo très intéressante. Est-il de connaître vos paramètres de l'opération et notamment la ventilation du prix au m2 (construction, foncier..) ? Merci beaucoup
Alexandre Bruney et Gaëtan Lefebvre
Bonsoir, merci pour votre commentaire.
Il est vrai que dans une interview, on ne peut pas trop rentrer dans le détail.
Si je comprends bien votre question, il s'agit...
Site :
http://construire-sa-retraite.com
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Achat d’un logement social en 2016 : avantages et ...
Alors que les prix de l'immobilier culminent à des niveaux élevés, l'achat d'un logement social permet de devenir propriétaire de sa résidence principale à moindre coût tout en bénéficiant de nombreuses garanties, ce que ne permet pas le parc immobilier privé.
La vente fait partie de la mission des bailleurs sociaux, ce qui ne n'empêche pas de vous porter acquéreur de...
Site :
http://www.creditas.fr
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Architecture & Construction
La réalisation de croquis et plans préalables.
L'implantation du bâtiment en fonction des règles d'urbanisme.
La création d'une architecture harmonieuse adaptée à vos attentes.
La modélisation numérique avec images en 3D couleur de la villa pour un aperçu réaliste du bâtiment.
L'édition des plans de construction.
L'étude économique comprenant le devis avec bordereau de prix et...
Site :
http://construireausenegal.com
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Le lexique de l'épargne salariale | Épargne Salariale CIC
Z
Abondement
Somme versée par l'entreprise venant en complément des sommes investies par les salariés. En résumé, quand vous faites un versement votre entreprise verse un complément selon une règle de calcul qui lui est propre.
Actions
Titre de propriété qui confère à son détenteur la propriété d'une partie du capital d'une société de capitaux.
AFG (Association Française de la...
Site :
https://www.cic-epargnesalariale.fr
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Les Meilleurs Placements pour bien épargner | LE GUIDE ...
Les meilleurs placements passés ont-ils été à la hauteur des espérances des épargnants ? Nous sommes en 2017, et il est temps de tirer un bilan des mois écoulés. Les investissements financiers les plus rentables sont-ils ceux auxquels on s'attendait l'année dernière ? L'épargne a-t-elle toujours la confiance des ménages, à l'heure où le livret A n'a jamais été aussi bas ? Autant...
Site :
http://www.meilleursplacements2013.com
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Patrimoine des ménages début 2010 | Insee
60,5
61,9
Lecture : en 2010, 84,7 % des ménages vivant en France métropolitaine détiennent au moins un livret défiscalisé. Ils étaient 82,5 % en 1998.
1. Bon d'épargne, de caisse ou du Trésor, compte à terme, compte-courant d'associés, livret d'épargne entreprise.
2. Il s'agit de la part de ménages propriétaires de leur...
Site :
insee.fr
Thèmes liés : l'evolution du taux d'epargne en france / taux livret d'epargne populaire / taux livret d'epargne orange / taux livret d'epargne logement / taux livret d'epargne durable
Les meilleurs placements et investissements rentables et ...
Les meilleurs placements et investissements rentables et sans risque 2017: SCPI, parkings, hôtels, ancien avec travaux ?
Placer son argent c'est bien, mais c'est encore mieux quand il rapporte. A l'heure des voeux il est logique de se demander que faire de ses économies. A côté des traditionnels livrets A, assurances-vie et consorts qui sont les meilleurs placements sans risque, on trouve...
Site :
http://immobilier2015.com
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Investir sans apport dans l'immobilier pour votre retraite
Répondrev
Alexandre et Gaëtan
Effectivement, cette solution semble se démocratiser. Cela dit, cette solution est probablement plus adaptée aux personnes à l'aube de la retraite qu'à celles au début de leur vie active ou en plein dedans !
Didier
Si le but est de construire sa retraite sous entendu de compenser la différence entre ses revenus d'activité et la pension nul besoin de vendre...
Site :
http://construire-sa-retraite.com
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Terres de France – Immobilier Charente
Investissement
Aux portes de la ville d'Angoulême, mag...Belle propriété rurale avec 17,5 Ha et...Cette magnifique propriété de caractè...A 5mn de la Rochefoucauld et 20mn d'Ango...
Au coeur de la "Petite Louisiane" avec l...A 5km de ST AMANT DE BOIXE, en coeur de ...A 5km de CHALAIS, maison de campagne de ...
21,80 Ha de terres agricoles et 80 ares de bois ta...Exploitation bovine avec 69...
Site :
http://www.terres-de-france.com
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La une d’Investir – Assurance vie, danger ! - le blog ...
Charles Sannat: La une d'Investir - Assurance vie, danger !
Comme vous pouvez le voir sur cette photo, la une du journal Investir actuellement en kiosque doit vous faire réfléchir ! Encore une fois de plus cette semaine, ce n'est pas moi qui le dis !!
« Assurance vie, danger ! »
Je vais vous passer le classique « je vous l'avais bien dit », bien que je n'en pense pas moins !
Au...
Site :
http://lintegral.over-blog.com
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Investir en Roumanie - europeansa-online.com
Investir en Roumanie
La Roumanie est membre de l'Union Européenne depuis le 1er janvier 2007.
La France et la Roumanie sont liées par une convention fiscale de non-double imposition entrée en application le 21 octobre 1975.
Investir en toute sécurité en Roumanie c'est maintenant.
Nous disposons de plus de 5000 ha de forêts à la vente susceptibles de vous intéresser avec des titres de...
Site :
http://www.europeansa-online.com
Thèmes liés : est ce bien d'investir dans l'immobilier / investir immobilier roumanie / investir ds l immobilier / bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier
Charles Sannat: La une d’Investir – Assurance vie, danger
Charles Sannat: La une d'Investir - Assurance vie, danger !
Le 26 Sep 2016 à 09:00:40 / 2 Commentaires / 3 693 vues
Comme vous pouvez le voir sur cette photo, la une du journal Investir actuellement en kiosque doit vous faire réfléchir ! Encore une fois de plus cette semaine, ce n'est pas moi qui le dis !!
« Assurance vie, danger ! »
Je vais vous passer le classique « je vous...
Site :
http://www.businessbourse.com
Thèmes liés : investir assurance vie danger / investir assurance vie 2016 / investir assurance vie ou immobilier / investir assurance vie / contrat assurance vie generali epargne
EHPAD : nouvel eldorado pour préparer sa retraite
Répondrev
GBL
Autre remarque : vous écrivez « Il existe un critère permettant d'évaluer la pérennité de l'équilibre économique de l'établissement : si le loyer annuel dépasse 10 % à 15 % du chiffre d'affaires par lot, le loyer devra probablement être revu à la baisse et la rentabilité annoncée ne sera pas tenue. »
Pour tous les EHPAD que je connais, et pour ce que je comprend...
Site :
http://construire-sa-retraite.com
Thèmes liés : est ce bien d'investir dans l'immobilier / investir ds l immobilier / s investir d avantage / bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier
Comment vendre un immeuble de rapport ? - Objectif Eco ...
Maintenant, vous allez découvrir comment vendre un immeuble et quels sont les points importants à maitriser avant de vous engager avec un mandat et de le mettre en vente.
PARTIE 1 : QUI SONT LES ACHETEURS POTENTIELS ?
Une chose très importante à comprendre pour un vendeur, est qu'un investisseur n'est pas un acheteur de résidence principale. Un investisseur recherche un « investissement...
Site :
http://www.objectifeco.com
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Compte Epargne Logement (CEL) - billet de banque
Le Compte Epargne Logement a pour objectif de bien rémunérer l'épargne des personnes qui projettent de réaliser un investissement immobilier. Le CEL a été créé en 1975 pour permettre aux personnes projetant un investissement immobilier de rémunérer leur épargne, d'emprunter à un taux préférentiel et de bénéficier d'une prime d'Etat.
Quelles sont les principales caractéristiques...
Site :
http://billetdebanque.panorabanques.com
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Saint Jean de Monts - Investir dans un mobilhome
Investir dans un mobil-home ?
Apr�?s avoir investi dans l'immobilier, je n'ach�?te plus maintenant que des mobile-home.
C'est un tr�?s bon placement, d'une grande rentabilité sur le plan locatif et l'amortissement est tr�?s rapide !
Aujourd'hui, propriétaire de 9 mobil home (Bretagne, Loire Atlantique,...
Site :
http://location-mobilhome-saintjeandemonts.fr
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Placement sans risque 2017 | Les Meilleurs Placements pour ...
Investir dans l'immobilier
Placement sans risque 2017
Les placements sans risques ne sont pas forcément les mêmes que ceux de l'année précédente. Dans ce cas, quels sont les meilleurs aujourd'hui ? Le taux est-il toujours le plus important pour placer son argent ? Car si nous sommes toujours dans une crise européenne consistante, la situation économique des pays de la zone euro s'est...
Site :
http://www.meilleursplacements2013.com
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Peut-on faire un prêt immobilier en Espagne pour acheter ...
Peut-on faire un prêt immobilier en Espagne pour acheter une maison ou un appartement ?
Depuis que l'Espagne est entrée dans la crise, on se chuchote les bons plans immobiliers entre investisseurs, et les français ne sont pas les derniers a en profiter. La péninsule attire tous ceux qui ne peuvent pas acheter en France à cause des prix, et qui veulent profiter de la douceur de vivre...
Site :
http://www.placersonargentetranger.com
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OACIQ | Acheter
Les devoirs et obligations du courtier immobilier et hypothécaire
La Loi sur le courtage immobilier définit clairement les devoirs et obligations que le courtier a envers vous. Par exemple :
Le courtier immobilier est lié par une obligation stricte de loyauté envers son client. Il est tenu de promouvoir ses intérêts et de protéger ses droits.
Il doit divulguer sans délai et par écrit...
Site :
http://www.oaciq.com
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Devenir propriétaire d'un bien immobilier en Espagne
Création société , Immobilier en Espagne , Tout 77 commentaires Publié le 13/05/2013 par Jonatan Carbonell
Une maison avec trois chambres, proche de la mer dans la région de Valence en Espagne, mise en vente à 100 000 euros... la valeur d'un studio à Nice.
Depuis 2008, les prix des logements ont dramatiquement chuté en Espagne, c'est pourquoi la clientèle étrangère est très...
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http://www.tas-consultoria.com
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Plan d'épargne en actions — Wikipédia
Plan d'épargne en actions
Un article de Wikipédia, l'encyclopédie libre.
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Pour les articles homonymes, voir PEA .
Le plan d'épargne en actions (PEA) est une forme de compte-titres de droit français qui bénéficie de certains avantages fiscaux pour les résidents français : les revenus et les plus-values réalisés sur ce compte sont sous certaines...
Date: 2017-02-22 09:43:04
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Fiscalité impot sur les société (cours + exerices)
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Fiscalité impot sur les société (cours + exerices)
1. L'IMPÔT SUR LES SOCIETESA/ Généralités1/ Le cadre juridique de l'impôt sur les sociétésL'impôt sur les sociétés (L'I.S) a été institué au Maroc par le dahir n° 1-86-239 du 31 décembre 1986portant promulgation de la loi n° 24-86.2/ les personnes imposables à l'impôt sur les...
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Amazon.fr - Guide pour investir (Nouvelle édition ...
Par CLAP TOP 500 COMMENTATEURS le 9 juin 2015
Format: Broché
Cet ouvrage est de ceux que l'on doit étudier longuement, avec enthousiasme, en prenant des notes.
L'auteur part du principe que la richesse, c'est d'abord une façon de penser. Une éducation financière. Pas un montant dans son compte en banque.
Cela expliquerait pourquoi les gagnants du loto sont si nombreux à tout perdre. Et pourquoi tant de riches, ruinés, récupèrent tout , et même plus,en quelques années.Et également pourquoi le père de l'auteur qui gagnait plus que son père spirituel était moins riche.
Comment voyez-vous le monde,...
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https://www.amazon.fr
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Combien vous pesez ? (Évaluer son patrimoine financier ...
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J'étais dernièrement en train de discuter avec un ami qui me conseillait sur l'achat de mon aile de Kite Surf (j'habite à l'île Maurice, donc autant maximiser l'expérience à fond en profitant un maximum de l'océan).
Pour choisir la taille de son aile (la voile), il y a deux critères importants : la vitesse du vent et son poids.
Il m'a ainsi demandé :
« Combien tu pèses ? En kilos...
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http://www.businessattitude.fr
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Placements et investissements pour grosse fortune: ce que ...
Dans quoi investir quand on a de l'argent ? Pourquoi ne pas s'inspirer de ceux qui ont l'habitude de placer plus d'un million d'euros pour pouvoir, un jour, devenir rentier. Les plus grosses fortunes françaises, vous vous en doutez délaissent le livret A : elles n'en ont même jamais entendu parler. Elles recherchent avant tout un investissement très lucratif, comme l'immobilier de luxe par...
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http://meilleursplacements2015.com
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bonjour j'ai entre 7000 et 25000 euros a investir j'ai 20 ...
· à l'instant
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Passer de 25000 EUR à 1 million, il y a quand même de la marge! Même avec un excellent placement, il faudra être un minimul patient pour avoir un tel retour sur investissement!
Si tu es très pressé, la Bourse est un moyens de faire fructifier ton argent rapidement, avec les risques que...
Site :
https://fr.answers.yahoo.com
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Immobilier Neuf Val-d'Oise - 95 - Programme ...
Investir et Acheter neuf dans le Val-D'Oise
Situé au nord de Paris, le Val-d'Oise compte actuellement 1,200,000 habitants. Le département, dont le chef-lieu est Cergy-Pontoise, doit son nom à la rivière Oise qui le traverse.
Dynamisme économique et immobilier
Les atouts du département sont nombreux pour les futurs propriétaires immobiliers. Le Val-d'Oise mise tout particulièrement sur le...
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Acheter un bien immobilier en Pologne, investir en Pologne
NOS APPARTEMENTS A LA VENTE A WROCLAW
Dernières opportunités hyper-centre ville de Wroclaw DIRECT PROMOTEUR
Nous proposons à la vente 3 appartements au sein de la capitale europeenne de la culture europeenne 2016, une ville dynamique, composée...
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http://pologneimmobilier.e-monsite.com
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Quelles actions acheter en 2017 : faut-il miser sur la ...
Dans quoi investir ?
Quand on pense à la Chine, on évoque rarement sa bourse. Pourtant, il y a encore quelques bons plans d'entreprises sous-cotées avec un gros potentiel à l'international. Les conseils boursiers en parlent rarement, pourtant les prévisions, malgré un ralentissement de la croissance intérieur sont bonnes. Reste à connaître les meilleures actions pour 2017 afin de ne pas...
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Stratégies pour devenir rentier en 10 ans 1/2
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http://esprit-riche.com
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Introduction
Le but de cette information patrimoniale est de vous permettre de réaliser l'acquisition de vos murs professionnels dans les meilleures conditions juridiques, financières et fiscales
Cette information patrimoniale s'adresse :
aux personnes qui veulent connaître tous les modes possibles d'acquisition et de détention des murs professionnels
aux personnes qui désirent...
Date: 2017-02-23 04:04:17
Site :
http://www.conseil-patrimonial.com
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Immobilier locatif : jusqu'à 7 % de rentabilité | De ...
Combien l'immobilier rapporte-t-il vraiment ?
© Fotolia/Melinda Nagy
Un placement, c'est fait pour rapporter. Par exemple, vous placez 100 €. Un an plus tard, vous avez 104 €. Soit 4 % de rentabilité annuelle. L'immobilier locatif fonctionne de la même façon. C'est pour cette raison que l'on parle de rentabilité ou de rendement locatif.
Le calcul prend en compte les loyers et le prix du...
Site :
http://www.pap.fr
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Local commercial, murs commerciaux, murs de boutique
Estimer un entrepôt est une opération très complexe qui nécessite un interlocuteur spécialisé comme Perfia.
Une bonne analyse juridique et technique est l'élément clé pour acheter ou vendre un entrepôt.
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Vente
Obtenir un prix, c'est bien ; Le comprendre, c'est mieux. Notre démarche est d'estimer votre bien, de le commercialiser sur les supports adéquats et de le...
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Investir dans les SCPI : les vrais risques dévoilés - IF
Pas de gestion à réaliser
Rendement intéressants (sur le papier)
Financement possible
Liquide à la revente grâce au marché secondaire (pas toujours vrai !)
Quels sont les inconvénients selon moi ?
Opacité des comptes même si ça c'est amélioré
Opacité des valorisation des parts (calcul comptable mais sur quelles bases ?)
Frais d'entrée élevés (10%)
"Break even" (point neutre)...
Site :
http://www.independancefinanciere.fr
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